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广州规定每套房只能买一个车位 不得“只售不租” _亚博

文章出处:亚博 人气:419发表时间:2019-06-01 21:26:14 作者:亚博

  此前,广州海珠、河汉等地的部门楼盘呈现天价车位现象,有楼盘车位叫价乃至高达120万元,还一些楼盘曾划定车位只能买不克不及租。现在,广州下定决心对此说不!

  记者留意到,继客岁10月实施的《广州市泊车场治理条例》划定不得“只售不租”后,5月23日,广州市住建委官网发布《广州市房地产开辟项目车位和车库租售治理法子》(以下简称《治理法子》),并划定从23日起实行,有用期为五年。

  按照《治理法子》,建筑区划内计划用在停放汽车的车位、车库,该当起首知足业主的需要。

  此中,第四条明白划定,房地产开辟项目扶植单元出售建筑区划内计划用在停放汽车的车位、车库前,须经初始挂号确认权属。室第建筑区划内,计划用在灵活车停放的车位、车库还没有出售的,扶植单元该当予以出租。扶植单元出租建筑区划内计划用在停放汽车的车位、车库前,须依法完陈规划验收,不得以“只售不租”等名义谢绝供给泊车办事。

  《治理法子》还指出,发卖商品体例,该当将在发卖方案中明白车位、车库计划配建数目、位置、租售体例、灵活车停放办事收费尺度和售价,并在发卖现场予以公示。

  按照《治理法子》,业主每采办一套衡宇,只能响应采办一个车位或车库,在包管业主可采办或租用一个车位或车库的条件下,才能将残剩车位、车库出售给需要采办两个或两个以上车位或车库的业主。

  别的,假如扶植单元不依照该《治理法子》的划定租售车位、车库,将由房地产行政主管部分依照《广州市泊车场条例》、《广州市衡宇买卖监视治理法子》相干划定依法处置。

  记者查阅上述两分划定文件发现,《广州市泊车场条例》第六十一条划定,未依照划定将计划用在灵活车停放的还没有出售的车位、车库出租,或车位、车库出售、出租未起首知足业主需要的,由衡宇行政治理部分责令期限更正;过期不更正的,处以十万元以上五十万元以下罚款,并纳入本市公共信誉信息治理系统。

  而《广州市衡宇买卖监视治理法子》第四十六条划定,房地产开辟企业和其他房地产开辟单元未打点租售方案公示、存案手续租售车位(车库),或背反划定租售车位(车库)的,由房地产行政主管部分责令其期限更正,并对单元处以3万元以上5万元以下罚款。

  南边网全媒体记者 葛政涵

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